【公式】サンクレイドル新越谷Ⅱ

Security

信頼性の高いALSOKによる
24時間遠隔保安システムを採用

「サンクレイドル新越谷Ⅱ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

カラーモニター付インターホン&
オートロックシステム

風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。

防犯カメラ（リース）

24時間稼働の防犯カメラ6台（エレベーター内1台買取）を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。
マグネット式防犯センサー

1階住戸及び一部2階住戸の一部のサッシュには防犯センサーを設置。不審者の侵入を防ぐセキュリティシステムです。
防犯サムターン&鎌デッド錠

サムターン回しやバールなどでのこじ開けによる不正解錠に対して高い防犯性能を備えた玄関錠を採用しました。
プッシュプル玄関ハンドル

玄関ドアにはお子さまやご高齢の方も握りやすく開閉がしやすいプッシュプルハンドルを採用しました。
ドアガード&ドアスコープ裏ぶた

来訪者等をドアの隙間から確認できるドアガードと裏ぶた付のドアスコープを設置しました。

鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用

セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。
荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。

「Tebraキー」に内蔵されたキーをワンタッチで取り出して施解錠が可能です。「Tebraキー」には便利な電池交換時期を動作確認ランプでお知らせする機能がついているので安心です。

共用部エントランス
オートドア等の一部

「Tebraキー」をカバンやポケットに入れた状態でも、共用部リーダがキーを感知（認証範囲最大2m）して自動でオートドアを解錠。
共用部エントランス
オートドア等の一部

「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、専有部のリーダーのボタンを押すだけで（認証範囲最大80cm）、施錠・解錠することができます。

Evaluation

第三者機関による評価を取得

住宅性能評価書を取得（予定）

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を取得予定。
【フラット35】S適合住宅

住宅金融支援機構の【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となる場合があります。予めご了承ください。

※ご利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。

Structure

確かな建物構造で安心の生活をサポート。

既成コンクリート杭

「サンクレイドル新越谷Ⅱ」では、地中に既成杭を打ち込み建物を安定させています。
断熱効果に配慮した外壁

外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル及び吹付タイル（装飾仕上材）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。（一部除く）
ダブル配筋を採用

コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）

スラブ厚約200mm&二重床＋二重天井

スラブ厚は約200mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（一部除く）
断熱材

屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。
厚さ約180㎜以上の戸境壁

戸境壁は、約180㎜以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。
耐震枠付玄関ドア

万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

Service

住まい心地を一番に考えた快適設備。

TES温水式床暖房床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。エコジョーズ今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。

多彩に広がるマルチメディア環境。

J:COMのCATV回線を配線済み。地上波・BC・CSデジタルと4K（一部）放送や、番組供給会社より光ケーブルを使って配信されている様々なコンテンツ（番組）をご覧いただけます。
- ※有料チャンネルは別途必要な機器と申し込みを行うことで視聴が可能です。
- ※詳細は係員にお尋ねください
光回線による24時間常時接続による最大通信速度1Gbps「J:COMNET」のインターネットサービスを採用。セキュリティーとサポートが充実の安心、快適なインターネット接続サービスです。各住戸D-ONUまで光回線を提供し、住戸内はLAN配線により安定した通信が可能です。
- ※全戸一括加入のサービスです。※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれます。
- ※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。※本サービスはJ:COMベストエフォート型となります。