【公式】サンクレイドル新越谷Ⅱ

隣接する「新越谷」駅・「南越谷」駅の2駅が
利用できる快適なポジション。
住まいからは駅前の商業施設
「新越谷VARIE」が徒歩圏内、
大型ショッピングセンター「イオンレイクタウン」が1駅3分。
仕事帰りや休日の時間がより豊かに広がります。

Shopping気軽に立ち寄れる個性豊かなショッピング施設

新越谷VARIE

東武スカイツリーライン「新越谷」駅直結のショッピングモール

営業時間 10:00〜21:00

※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。

FLOOR GUIDE （一例）ファッション・生活雑貨グルメ&フードサービス他 5F しゃぶしゃぶ&もつなべぷらちなみーと/ビア・ホールだん家越後叶家/すし遊洛 4F 自家製麺杵屋/東京純豆腐/中華そば葵/椿屋カフェ/とんかついなば和幸 3F exberry/FLAGA BASICA/HOUSE OF ROSE/Zoff/旭屋書店/他カラダファクトリー/ネイルクイック/他 2F 無印良品/3COINS/PLAZA/靴下屋/LAPAX/Aroma Bloom/他鍛冶屋文蔵/諸国銘産市/他ローズガーデン/新越谷アイクリニック/他 1F マツモトキヨシ/吉祥寺菊屋/他ホワイト急便/青山フラワーマーケット/他ザ・ガーデン自由が丘/モロゾフ/ロッテリア/カルディコーヒーファーム/他

越谷サンシティ

図書館やホールなども入居する複合施設。イオンの食品売場は朝7時から営業しているので日々のお買い物も助かります。

営業時間 7:00〜22:00

※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
南越谷ラクーン

飲食店や児童教室・学習塾やクライミングジムなど、バラエティに富んだ施設が充実。

営業時間 10:00〜23:00

※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。

大型ショッピングモール
「イオンレイクタウン」が生活圏

「越谷レイクタウン」駅まで1駅3分（JR武蔵野線利用）

「mori」「kaze」「レイクタウンアウトレット」の3つの棟で構築される国内最大級の商業施設です。商業施設面積は約18万㎡で日本一となっています。大人も子どもも1日中楽しめるショッピングセンターです。

SHOP LIST (一例) kaze ●イオンシネマ ●ジーユー ●ギャップ/ギャップキッズ ●スターバックスコーヒー ●PLAZA ●無印良品 ●TSUTAYA ●セリア mori ●ノジマ●トイザらス●ユニクロ●マクドナルド ●タワーレコード ●フランフラン ●未来屋書店 ●カルディコーヒーファーム LakeTown OUTLET ●スタディオクリップ ●COACH ●adidas ●New Balance ●BEAMS ●FILA ●ナノ・ユニバース ●PUMA

※掲載の店舗情報は2023年9月時点の情報です。

Education気軽に立ち寄れる個性豊かなショッピング施設幼稚園、
保育園から中学校まで、子どもの成長を支え、見守る教育施設。

越谷市立蒲生小学校徒歩8分（約610m）
越谷市立南中学校徒歩17分（約1,300m）
ふぇありぃ保育園徒歩7分（約560m）
越谷市立蒲生保育所徒歩9分（約700m）

行政による充実した子育てサポート

出産一時金

基本的に全額自己負担となる出産費用の経済的負担を減らすため、「出産育児一時金」を支給しています。

（例）
子ども1人あたり42万円

制度に加入している分娩期間で満22週（155日）以降に出産した場合

※「出産時期」や「分娩期間が産科医療補償制度へ加入しているか、いないか」で支給額は異なります。
児童手当

中学3年生までのお子さまがいる保護者に、生計中心者の所得に応じて、月額10,000円～15,000円が支給されます。

月　額

10,000円〜
15,000円
子ども医療費

お子様が病気やケガなどで医療機関に支払った医療費の一部を、越谷市が保護者に支給します。

県内医療機関

窓口負担なし

県外医療機関

窓口支払後、
申請書を提出

市内初の小中一貫校
「（仮称）蒲生学園」が開校予定

小中学校9年間の指導の枠組みを、小学校1～4年／小学校5年～中学校1年／中学校2～3年とし、それぞれの段階で特色ある教育活動を行い、地域とのつながりを深めることで、より一層効果的な小中一貫教育ができることが全国における先進事例の研究で明らかになっています。
越谷市では、令和8年度を目途に市内初となる小中一貫校の設立を目指しており、本物件の学区である「蒲生小学校」と「南中学校」も対象に含まれています。

小中一貫校のメリット

学年編成

6－3年制にとらわれない自由な学年編制によるきめ細かな教育。
一貫した指導

9年間一貫の教育によるメリットを最大化し、発達段階に応じたきめ細かな指導。
異学年交流

活発な異学年交流により、児童生徒の社会性やコミュニケーション能力を育成。

小中一貫校を導入した生徒・教員の声

小中学校で授業の進め方が同じで安心した。（中1）
中学生が身近な存在に感じるようになった。（小学生）
中学校進学への不安が解消された。（小6）
中学校の様子がイメージできるようになった。（小6）

小中学校間で豊かな情報共有ができるようになった。
安心して進級・進学できる子どもが増えた。
9年間の児童生徒の実態や発達段階がわかることで、学習指導や生徒指導に活かせる。
学習規律・学習意欲が向上し、授業形態を工夫することができるようになった。

出典：越谷市役所ホームページ 2023年9月PFI事業による民間事業者との業務契約締結予定。2027年開校予定。物件より徒歩8分（約610m）。掲載の情報は2023年8月時点の情報です。当プロジェクトは計画段階であり、保証するものではありません。詳しくは越谷市役所ホームページ等でご確認ください。

Public親子で学べる・遊べる知識を育む子育て施設

越谷市立児童館ヒマワリ徒歩13分（約1,020m）

「生物と環境」をテーマとした「子ども科学館」の機能も併せ持った特色ある児童館

主なイベント
- おはなし玉手箱
  
  かみしばいやパネルシアターなど楽しいこといっぱい！
- ちびっこパーク
  
  ミニバスや三輪車、フープ、ボールなどで自由に遊べます。
- 子育てひろばおはなし会
  
  子育て中の方々の交流の場として子育てひろばを開催しています。
- バスケットボール･ボール遊び
  
  親子で楽しくボール遊びが体験できます。
- カブトムシのふれあい体験
  
  カブトムシやクワガタムシに触れ合うことができます。
- 化石のレプリカをつくろう！
  
  アンモナイトや三葉虫などいろいろな化石のレプリカを作ります。
越谷市科学技術体験センターミラクル徒歩18分（約1,430m）

科学に関する様々な体験施設が楽しめるサイエンススポット。ワークショップなどイベントも人気です。

主なイベント
- 科学実験体験・科学工作体験
  
  毎月プログラムが変更される小学1年生から参加できる
  実験・工作を毎日開催中。
- ワークショップ
  
  折り紙などの紙工作やぬり絵などの体験ができます。
- ムーンウォーカー
  
  月面歩行を擬似体験することができる装置です。
- サイエンスショー
  
  小さいお子様から大人まで楽しめるふしぎな科学の実験ショー。
- 実験教室
  
  学年・テーマに応じて科学に関わる様々な実験教室を開催。

サンシティホール徒歩10分（約730m）
越谷市立図書館南部図書室徒歩10分（約730m）
獨協医科大学埼玉医療センター徒歩15分（約1,130m）

整備基本計画^※により
利便性が高まる子育て施設

越谷市は、市民ホールや商業施設を有する越谷駅前の「越谷サンシティ」を核とした、南越谷駅・新越谷駅周辺地域のにぎわい創出を目指し、再整備計画を発表しています。子育てがより充実する環境が拡充される予定となっています。

※出典：南越谷駅・新越谷駅周辺地域にぎわい創出事業構想越谷サンシティ整備基本計画越谷サンシティは2023年10月より改修調査・改修計画の立案を実施。2029年度リニューアルオープン予定。掲載の情報は2023年8月時点の情報です。当プロジェクトは計画段階であり、保証するものではありません。詳しくは越谷市役所ホームページ等でご確認ください。

LIFE INFORMATION

教育機関
- ❶越谷市立登戸保育所徒歩3分(約220m)
- ❷せいか幼稚園徒歩7分(約520m)
- ❸ふぇありぃ保育園徒歩7分(約560m)
- ❹越谷市立蒲生小学校徒歩8分(約610m)
- ❺越谷市立南中学校徒歩17分(約1,300m)
医療機関
- ❶木村クリニック徒歩2分(約140m)
- ❷南越谷病院徒歩7分(約500m)
- ❸清松クリニック徒歩9分(約720m)
- ❹ひまわりクリニック徒歩12分(約920m)
- ❺獨協医科大学埼玉医療センター徒歩15分(約1,130m)
金融機関
- ❶群馬銀行越谷支店徒歩3分(約240m)
- ❷常陽銀行越谷支店徒歩4分(約320m)
- ❸埼玉りそな銀行南越谷支店徒歩11分(約860m)
- ❹栃木銀行蒲生支店徒歩11分(約880m)
- ❺栃木銀行蒲生西支店徒歩15分(約1,180m)
公共施設
- ❶越谷登戸郵便局徒歩7分(約560m)
- ❷越谷市役所南部出張所徒歩10分(約730m)
- ❸越谷警察署南越谷駅前交番徒歩11分(約830m)
- ❹南越谷交流館徒歩13分(約1,010m)
- ❺南越谷郵便局徒歩14分(約1,050m)
公園・緑道
- ❶カンナ公園徒歩9分(約700m)
- ❷蒲生公園徒歩11分(約840m)
- ❸葛葉公園徒歩11分(約880m)
- ❹蒲生旭町公園徒歩12分(約960m)
- ❺南越谷第一公園徒歩14分(約1,110m)
商業施設
- ❶ジョイフーズ越谷登戸店徒歩4分(約310m)
- ❷ウエルシア越谷登戸店徒歩6分(約420m)
- ❸南越谷ラクーン徒歩7分(約530m)
- ❹越谷サンシティ徒歩10分(約730m)
- ❺新越谷VARIE徒歩11分(約880m)